L’autoconstruction

L’autoconstruction:

Plutôt qu’acheter une propriété déjà existante, vous avez pris la décision de construire votre maison. Connaissez-vous les possibilités de financement pour un tel projet ?

Les institutions financières sont de plus en plus frileuses lorsqu’il
s’agit d’autoconstruction. Seules quelques-unes se montreront
intéressées à vous aider, en échange du respect de certaines
conditions et des exigences de crédit habituelles.
Les conditions suivantes seront requises :
• Être propriétaire du terrain ou détenir une offre d’achat
valable sur celui-ci
• Posséder un minimum de 15% de la valeur du projet en
économies, dont 5% servira en mise de fonds
• Fournir les plans détaillés pour qu’une évaluation soit effectuée
• Démontrer une certaine expérience dans la construction
ou engager un chargé de projet qui possède les
connaissances requises
• Habituellement, trois ou quatre déboursés seront demandés
à mesure de l’avancement des travaux.
Avant chaque déboursé, une inspection de
la progression du projet sera effectuée, à
vos frais. Il faut tenir compte que les fonds
seront versés par étapes prédéterminées et
qu’une retenue de 15% pour une durée de
35 jours sera appliquée, d’où l’importance
de la mise de fonds. Habituellement,
aucun fond ne sera avancé avant que la
construction ne soit amorcée. Et n’oubliez pas
que plusieurs impondérables peuvent survenir durant
la construction. Consultez votre courtier hypothécaire avant
d’entreprendre un tel projet.
Financement d’un terrain:
Les institutions financières montrent peu d’intérêt à financer
l’achat d’un terrain. Pour y procéder, des conditions spécifiques
seront exigées, telles que:
• Une mise de fonds de 35% lors de l’achat
• Une garantie collatérale sur ce terrain
• Le prêt pourra être d’une durée de 10 ans
• L’équité accumulée sur la valeur du terrain pourra être utilisée à
titre de mise de fonds.

Seules quelques institutions financières se montreront intéressées à vous aider, en échange du respect de certaines conditions et des exigences de crédit habituelles.

Merci d’avoir lu notre article : L’autoconstruction. Si vous aimez ou voulez en faire bénéficier vos proches. N’hésitez pas à partager sur les réseaux sociaux.

Si vous aimez nos articles, cliquez-ici pour obtenir notre livre L’Hypothèque Simplifiée gratuitement par la poste ou en téléchargement.