Qu’on le nomme prêt-relais, Bridge Ioan ou prêt-pont, ce crédit à court terme permet à son souscripteur d’acquérir un bien immobilier avant de boucler la vente d’un autre. Le prêt-relais est un contrat qui permet à un vendeur-acquéreur d’obtenir une avance partielle d’un établissement bancaire pour payer sa nouvelle résidence.* À quoi cela sert-il ?…
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Saviez-vous qu’il existe deux types d’acte de prêt hypothécaire? Voici ce qui caractérise chacun d’eux. Acte de prêt hypothécaire C’est le plus connu, mais il est de moins en moins utilisé. L’acte de prêt hypothécaire contient tous les détails des modalités du prêt, telles que le montant, le taux d’intérêt, la date d’expiration, le versement…
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Vous achetez une propriété, mais n’avez pas la mise de fonds requise de 20% du prix d’achat pour obtenir un prêt hypothécaire conventionnel ? Aucun problème! Le prêteur hypothécaire va référer votre dossier à un assureur hypothécaire. Une prime d’assurance hypothèque vous sera chargée et la somme sera ajoutée à votre montant de prêt hypothécaire.…
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L’un des avantages de consulter un courtier hypothécaire est son habilité à référer votre dossier à un prêteur virtuel plutôt qu’à une banque traditionnelle. En effet, le courtier hypothécaire peut transiger avec plus de 20 prêteurs pour l’obtention de votre prêt. Les prêteurs virtuels offrent des taux hypothécaires avantageusement comparables à ceux des banques traditionnelles.…
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Voici la définition du Grand dictionnaire terminologique du mot «quittance»: «Document délivré par le créancier hypothécaire et donné au débiteur hypothécaire au moment du remboursement total du prêt hypothécaire avant, après ou à la date de l’échéance. Ce document libère le débiteur de toutes ses obligations et ententes intervenues en vertu de l’acte hypothécaire. Cet…
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Votre prêt hypothécaire arrive à l’échéance de son terme. Le taux d’intérêt que vous offre votre prêteur hypothécaire pour votre nouveau terme vous semble plus élevé que ce qui est offert sur le marché. De plus, vous êtes plus ou moins satisfait des services offerts par votre prêteur. Vous aimeriez changer de créancier hypothécaire, mais…
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Vente/achat: comment conserver son taux malgré les délais?
Vos projets sont clairs : vous souhaitez vendre votre résidence et en acquérir une nouvelle, mais les délais sont plutôt flous quant au moment où vous passerez à l’action. Votre prêt hypothécaire, qui comporte un taux d’intérêt plus bas que celui offert sur le marché actuel, sera payé en entier lors de la vente, mais…
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