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Les ratios d’endettement

Les ratios d’endettement

Les ratios d’endettement

Les ratios d’endettement

Un des éléments importants de la préautorisation hypothécaire est le ratio d’endettement. Les institutions financières, dans l’analyse d’un dossier de crédit, évaluent votre capacité à rembourser un prêt. Deux ratios d’endettement sont déterminants dans leur analyse : le ratio ABD (amortissement brut de la dette) et le ratio ATD (amortissement total de la dette).

Voici comment se calculent ces ratios :

ABD

ATD
*(Prêt auto, cartes de crédit, marge de crédit, etc.)

Le chiffre magique est 32 %. C’est le ratio ABD maximum recherché par les institutions prêteuses. Pour l’ATD, le maximum recherché est de 40 %. Un certain dépassement peut s’avérer acceptable selon certaines conditions.

Votre courtier hypothécaire prendra en considération vos revenus et vos dépenses actuels.

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Merci, l’équipe de l’Hypothèque Simplifiée

 

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