Locataire ou propriétaire?

Lorsque notre situation monétaire le permet, devrions-nous acquérir une propriété ou demeurer locataire ?

Voici les principaux avantages et inconvénients dans les deux cas.

Locataire
Avantages :
• Loyer mensuel habituellement plus bas qu’un paiement de prêt hypothécaire ;
• Aucune dépense majeure d’entretien à effectuer.
Désavantages :
• Le paiement de loyer ne constitue pas une accumulation d’actifs ;
• Bonne entente avec les autres locataires parfois difficile ;
• Contraintes de stationnement ;
• Peu ou pas d’intimité (espace de réception, cour, etc.).
Propriétaire
Avantages :
• Accumulation d’un actif, le versement du capital du prêt hypothécaire constituant de l’épargne ;
• Possibilité d’augmenter la valeur de l’actif par l’entretien et la rénovation ;
• Espace vital plus attrayant ;
• Création d’un fond de retraite avec comme principal actif la maison.
Désavantages :
• Quoique les coûts monétaires associés au fait d’être propriétaire soient un peu plus importants, l’accumulation d’un actif tangible et le bien-être familial engendré nous amènent à favoriser l’achat d’une propriété.

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