Différents termes peuvent être utilisés pour désigner les signataires à un prêt hypothécaire. Voici un petit lexique pour s’y retrouver. Emprunteur principal • Il s’agit du propriétaire de l’immeuble ou de celui qui va le devenir; • Il sera signataire à l’acte d’achat et à l’acte de prêt. Co-acheteur • Il s’agit d’un tiers qui…
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Vous détenez un prêt hypothécaire et désirez l’augmenter afin de consolider des dettes, faire des rénovations, ou tout simplement réaliser un projet, mais votre prêt n’arrivera à échéance que dans quelques années. Que faire pour éviter la pénalité prévue au contrat? Le taux pondéré peut s’avérer une solution intéressante. En effet, votre solde hypothécaire actuel…
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Avec les années, il est possible que vous accumuliez un certain nombre de dettes. Afin de faciliter le remboursement de ces dernières, la consolidation peut s’avérer une solution. Procéder à un refinancement hypothécaire est souvent très avantageux. En effet, cela peut réduire votre taux d’intérêt et permettre de diminuer le montant de vos paiements mensuels…
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Votre décor a besoin de changement, mais vous n’avez pas les fonds nécessaires pour l’instant: pourquoi ne pas procéder à un refinancement ? En effet, vous pouvez utiliser l’équité gagnée sur votre maison et récupérer cet argent pour entreprendre des travaux de rénovation. Toutefois, une certaine contrainte s’applique : on ne peut dépasser 80% de…
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Les nouvelles normes en refinancement hypothécaire permettent aux propriétaires de récupérer 80% de la valeur de leur propriété. Par contre, il est possible d’aller jusqu’à 95% si cela implique le rachat de la part du conjoint lors d’une séparation. Les règles sont simples. Le refinancement doit servir uniquement à payer l’hypothèque actuelle, la pénalité, certaines…
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Modalités de remboursement Il existe différentes façons de payer son prêt hypothécaire. En voici cinq. 1. Versement mensuel Assurément le plus populaire, le versement mensuel est le résultat du versement annuel total, divisé par 12. 2. Versement à la semaine ou aux deux semaines • Le versement annuel total est divisé par 52 ou 26,…
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