Est-il plus avantageux de payer son hypothèque rapidement ou d’investir dans des REER? Tout dépend de vos objectifs futurs. Si vous êtes du type conservateur, investir dans des REER vous permettra de réaliser vos projets lorsqu’arrivera l’âge de la retraite. De plus, quand les taux hypothécaires sont bas, il est avantageux d’investir dans des produits…
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Votre prêt hypothécaire arrive à échéance dans quelques mois. Votre taux actuel pour un terme de cinq ans est de 3,39%. Votre institution financière vous offre de renouveler par anticipation, quatre mois avant l’échéance, au taux de 3,09% pour un nouveau terme de cinq ans. Est-ce une bonne idée? La réponse est non. Voici pourquoi:…
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Y a-t-il un avantage à contracter un prêt hypothécaire pouvant comporter des tranches de capital distinctes ? Lorsqu’un besoin de fonds additionnels se fait sentir, une nouvelle tranche de capital peut être obtenue sans avoir à procéder à un refinancement. Cette option permet d’éviter les frais de pénalité et/ou la nécessité de procéder à l’obtention…
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Saviez-vous qu’il existe deux types d’acte de prêt hypothécaire? Voici ce qui caractérise chacun d’eux. Acte de prêt hypothécaire C’est le plus connu, mais il est de moins en moins utilisé. L’acte de prêt hypothécaire contient tous les détails des modalités du prêt, telles que le montant, le taux d’intérêt, la date d’expiration, le versement…
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Différents termes peuvent être utilisés pour désigner les signataires à un prêt hypothécaire. Voici un petit lexique pour s’y retrouver. Emprunteur principal • Il s’agit du propriétaire de l’immeuble ou de celui qui va le devenir; • Il sera signataire à l’acte d’achat et à l’acte de prêt. Co-acheteur • Il s’agit d’un tiers qui…
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Vous détenez un prêt hypothécaire et désirez l’augmenter afin de consolider des dettes, faire des rénovations, ou tout simplement réaliser un projet, mais votre prêt n’arrivera à échéance que dans quelques années. Que faire pour éviter la pénalité prévue au contrat? Le taux pondéré peut s’avérer une solution intéressante. En effet, votre solde hypothécaire actuel…
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Avec les années, il est possible que vous accumuliez un certain nombre de dettes. Afin de faciliter le remboursement de ces dernières, la consolidation peut s’avérer une solution. Procéder à un refinancement hypothécaire est souvent très avantageux. En effet, cela peut réduire votre taux d’intérêt et permettre de diminuer le montant de vos paiements mensuels…
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Votre décor a besoin de changement, mais vous n’avez pas les fonds nécessaires pour l’instant: pourquoi ne pas procéder à un refinancement ? En effet, vous pouvez utiliser l’équité gagnée sur votre maison et récupérer cet argent pour entreprendre des travaux de rénovation. Toutefois, une certaine contrainte s’applique : on ne peut dépasser 80% de…
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Les nouvelles normes en refinancement hypothécaire permettent aux propriétaires de récupérer 80% de la valeur de leur propriété. Par contre, il est possible d’aller jusqu’à 95% si cela implique le rachat de la part du conjoint lors d’une séparation. Les règles sont simples. Le refinancement doit servir uniquement à payer l’hypothèque actuelle, la pénalité, certaines…
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Les situations que la vie nous amène sont souvent imprévisibles. Un accident de travail, une maladie, la perte de son emploi, des travaux d’urgence sur la maison, voilà autant d’événements qui peuvent avoir un effet négatif sur la qualité de son crédit. Souvent, pour s’en sortir, on maximise l’utilisation de ce dernier en remplissant cartes…
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