Lors de l’achat d’une propriété, on vous informe que le certificat de localisation n’est pas à jour. Le prêteur en exige un plus récent. Afin de réduire les coûts, on vous suggère d’acheter une assurance titres plutôt que de faire faire un nouveau certificat de localisation. Mais à quoi sert cette assurance titres ? L’assurance…
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La définition du terme américain «flip» qui nous vient du site BanqueCredit.ca se décline en deux temps : 1. L’action d’acheter un bien immobilier (maison, condo, multiplex) qui est moins cher que les comparables du secteur, car il nécessite des rénovations non négligeables ou manque tout simplement de beaucoup «d’amour». 2. Revendre ce bien avec…
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Vous achetez une propriété, mais n’avez pas la mise de fonds requise de 20% du prix d’achat pour obtenir un prêt hypothécaire conventionnel ? Aucun problème! Le prêteur hypothécaire va référer votre dossier à un assureur hypothécaire. Une prime d’assurance hypothèque vous sera chargée et la somme sera ajoutée à votre montant de prêt hypothécaire.…
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L’un des avantages de consulter un courtier hypothécaire est son habilité à référer votre dossier à un prêteur virtuel plutôt qu’à une banque traditionnelle. En effet, le courtier hypothécaire peut transiger avec plus de 20 prêteurs pour l’obtention de votre prêt. Les prêteurs virtuels offrent des taux hypothécaires avantageusement comparables à ceux des banques traditionnelles.…
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De nos jours, le crédit est rendu très accessible pour l’ensemble des consommateurs. Cartes de crédit, marges de crédit, prêts personnels, prêts automobiles, prêts hypothécaires ; achetez maintenant et payez plus tard! Comment se sortir de cette spirale d’endettement ? La solution est simple: il faut suivre la logique, soit rembourser la dette ayant le…
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Vous avez 55 ans ou plus, êtes propriétaire occupant, votre prêt hypothécaire est remboursé en grande partie ou entièrement, et vous aimeriez utiliser l’équité accumulée pour profiter de la vie? L’hypothèque inversée peut s’avérer l’outil idéal pour vous. Ce type de prêt hypothécaire vous permet d’utiliser une partie de l’équité accumulée sur votre propriété sans…
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En cas d’endettement sévère, on peut se trouver face à une décision importante : garder sa maison et continuer l’étranglement financier avec l’ensemble de ses dettes ou vendre, payer ses engagements et, avec le profit, racheter avec 5% de comptant. Alors, que choisir ? Prenons le cas suivant: Michel a une hypothèque de 170 000$ dont…
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«Achetez aujourd’hui et payez plus tard»: voilà ce que laisse miroiter le crédit rotatif. Facilement disponible et très populaire, ce type de crédit peut devenir problématique pour les acheteurs impulsifs qui se laissent séduire par un versement minimum requis très bas. Combiné à un taux d’intérêt élevé, le crédit rotatif risque de les entraîner dans…
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Depuis plusieurs années, des taux d’intérêt sous la barre des 3% ainsi que des normes d’approbation flexibles en ont incité plusieurs à faire l’acquisition d’une première propriété. Tout favorisait les nouveaux acheteurs : période d’amortissement de 40 ans, taux du terme de cinq ans fixe à 2,79%, taux variable à 2,20%, aucune mise de fonds…
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Vente/achat: comment conserver son taux malgré les délais?
Vos projets sont clairs : vous souhaitez vendre votre résidence et en acquérir une nouvelle, mais les délais sont plutôt flous quant au moment où vous passerez à l’action. Votre prêt hypothécaire, qui comporte un taux d’intérêt plus bas que celui offert sur le marché actuel, sera payé en entier lors de la vente, mais…
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